Статьи

Обзор Рынка зарубежной недвижимости часть – 2



Мы продолжаем цикл статей (оглядел) о недвижимости за рубежом. Те кто пропустил первую часть Обзора Рынков, в котором мы рассказывали о покупке недвижимости в Турции и Болгарии могут ознакомиться с ней , а для уже постоянных читателей мы хотим продлить, и рассказать сегодня об операциях с недвижимостью в Чехии и Германии.

Недвижимость Чехии

Карлови Вары, средневековые Замки и Пиво, – об этих выдающихся достопримечательностях Чехии известно во всем мире, что несомненно помогает поддерживать экономику страны на стабильном уровне.

Достаточно сложно выделить которые или явные плюсы или минусы во вложении капитала в зарубежную недвижимость на территории Чехии. В этой стране на длительном периоде сохранялись цены на недвижимость без сильных изменений. Во время последнего Кризиса как и во многих европейских странах цены на недвижимость упали, а после того, как возобновились, приняли свое привычное течение без изменений.

Особенности в приобретение недвижимости: Еще до мая 2009 года в Чехии нельзя было купить недвижимость иностранному гражданину (как частному лицу), потому приходилось искать обходные пути, а точнее регистрировать на территории Чехии организацию с уставным капиталом и прибылью и уже только после этого у Вас появлялась возможность приобрести недвижимость. Сейчас же нет данного ограничения и любое физическое лицо имеет право на приобретение недвижимости в Чехии. Но все-таки до сих пор многие прибегают к варианту с открытием собственной Фирмы для последующей покупки в Чехии, поскольку будучи основателем компании в этой стране Вы имеете право на получение Вида на жительство, а также для Вас будет упрощена процедура получения ипотечного кредита. В последнем процедура покупки недвижимости стандартна, покупка и регистрация.

Недвижимость Германии

Есть некоторое сходство между Германией и Чехией, конечно же мы намекаем на наличие в этой стране известного всем курорту Баден-баден и мировой популярностью Пива, с ежегодным напоминанием о последнем за счет фестиваля Oktoberfest. Возможно это делает и сходство в ситуации с недвижимостью, то есть цены также как в Чехии достаточно долго держаться на одном уровне и без изменений. Но есть одна особенность в ценах на зарубежную недвижимость на территории Германии, это то что вся Германия делиться на шестнадцать Земель и у каждой есть свой главный город, который задает темп роста или падения стоимости недвижимости, а также уровень этих цен. Поэтом перед стоит очень тщательным образом проанализировать всю Германию. Единственное о чем мы Вас с уверенностью можем предупредить, это будьте внимательные при покупке недвижимости на западе Германии (на территории того, который был ГДР), поскольку очень привлекательная низкая стоимость жилья, порой обусловленная очень низким качеством сооружения, инфраструктурой и социально напряженным соседством.

  • Поиск
    Реклама